U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum, een royaal hoekhuis, een opknappertje met grote tuin of een zonnig appartement met dakterras?

Het maakt niet uit waar u warm voor loopt. Het gaat erom dat u fijn gaat wonen zonder financiële zorgen. Dus zoekt u een goede hypotheek. Of eigenlijk zoekt u een goede adviseur, die zich verdiept in uw situatie en met wie u samen tot de ideale hypotheek kunt komen. Wij zijn zo’n adviseur. En hebben zo’n hypotheek.

Wonen op uw manier
Bij ons kunt u wonen zoals u dat wilt. Het is immers uw huis, uw woonplezier en uw hypotheek. Vindt u lage maandlasten belangrijk? Wilt u zoveel mogelijk zekerheid hebben? Wat zijn uw toekomstwensen? Hoe lang blijft u nog werken? Met deze en vele andere vragen verdiepen wij ons in uw situatie en komen samen met u tot een keuze die helemaal bij u past. Een keuze waar u de toekomst mee in kunt en die u onbezorgd woonplezier bezorgt.

Hoe ziet uw hypotheek eruit ?

Welke aflossingsvormen spreken u aan ?
U kunt de hypotheek op verschillende manieren aflossen: annuïtair of lineair. Welke aflossingsvorm het beste bij u past, is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en wensen. Wij bespreken het graag met u tijdens het adviesgesprek.

Dit zijn de mogelijkheden:

Annuïteitenhypotheek
Met een Annuïteitenhypotheek kiest u voor zekerheid. Bij deze hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag. In de eerste jaren bestaat dat bedrag uit naar verhouding veel rente en weinig aflossing. Later is dit precies andersom. Deze hypotheek is vooral aantrekkelijk als u de eerste jaren van de looptijd uw maandlasten zo laag mogelijk wilt houden. Daarna gaat u steeds meer aflossen en minder rente betalen. Uw belastingvoordeel is het hoogst tijdens de startfase. Dit voordeel neemt gedurende de looptijd af, omdat u steeds minder rente betaald.
In het kort:
– zekerheid,
– meer belastingvoordeel in het begin,
– altijd een vast bruto maandbedrag.

Lineaire Hypotheek
Met de Lineaire Hypotheek begint u direct met aflossen van uw hypotheek. U lost maandelijks een vast bedrag af. Daardoor wordt uw hypotheekschuld kleiner. En u weet zeker dat u de hypotheek volledig aflost. Omdat de hypotheekschuld daalt, betaalt u ook steeds minder rente. Uw totale hypotheeklasten worden dus steeds lager. Een fijne gedachte als u over een paar jaar bijvoorbeeld minder wilt gaan werken.
In het kort:
– uw schuld wordt steeds minder,
– dalende maandlasten,
– zekerheid van aflossing.

Uw hypotheek en de belasting
Inkomsten uit de eigen woning worden belast in box 1. Onder eigen woning wordt verstaan de eigen woning die uw hoofdverblijf is. Belast wordt het zogenoemde eigenwoningforfait. Dit is een fictief voordeel dat gebaseerd wordt op de WOZ-waarde. Aftrekbaar zijn de kosten, zoals de (hypotheek)rente en eenmalige kosten voor financiering, onderhoud of verbetering van de eigen woning. Welke kosten specifiek aftrekbaar zijn, kunt u nalezen op www.belastingdienst.nl. Meer informatie leest u op www.regiobank.nl of ga naar uw Zelfstandig Adviseur.

Meer weten ?
Loop binnen bij ons voor persoonlijk advies over onbezorgd wonen. De deur staat altijd voor u open.